ВОПРОС: Как посчитать сумму налога для оплаты, если продана долевая собственность: 1/2 доли и 2 доли по 1/4
сумма 4 млн руб. Правильно ли думаю: от каждой доли вычитается 1 млн. как налоговый вычет и, соответственно, у кого доли 1/4 не платят налог, а 1/2 платит только с 1 млн?
ОТВЕТ: Да, вы думаете правильно, но с одним важным "но": в случае если имущество, находившееся в долевой или совместной собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находившегося в общей совместной собственности). Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей. Т.е. для получения отдельного вычета нужны отдельные договоры купли-продажи.