Жилищно-коммунальное хозяйство. ТСЖ » Учет в отраслях

Состав информации, которую должны раскрывать ТСЖ *

 

Вид информации
Конкретизация показателей к виду информации
Откуда брать информацию
Общая информация
К примеру, в составе общей информации можно указать:
а) наименование ТСЖ;
б) реквизиты свидетельства о госрегистрации;
в) почтовый и фактический адрес;
г) адрес электронной почты (при наличии);
д) режим работы правления;
е) Ф.И.О. членов правления и председателя правления;
ж) Ф.И.О. членов ревизионной комиссии;
з) сведения о членстве в объединениях ТСЖ
Устав, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, протоколы общих собраний собственников помещений дома, протоколы общих собраний членов ТСЖ, фактические данные
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения договоров управления)
а) годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность;
б) сведения о доходах и расходах, связанных с управлением многоквартирными домами;
в) сметы доходов и расходов;
г) отчеты о выполнении сметы доходов и расходов**
Из перечисленных документов
Информация о многоквартирных домах
а) перечень домов, которыми управляет ТСЖ, с указанием адреса и основания управления по каждому дому;
б) перечень домов, с которыми были расторгнуты договоры управления в предыдущем году. Адреса и основания расторжения по каждому дому;
в) перечень домов, в которых собственники на общем собрании в предыдущем году решили отменить объединение в ТСЖ;
г) перечень домов, в которых члены кооперативов в предыдущем году на их общем собрании решили преобразовать кооперативы в ТСЖ
Решения собраний, реестры договоров
Техническая характеристика многоквартирных домов***
а) адрес, год постройки, этажность, количество квартир, площадь помещений, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка по каждому дому;
б) конструктивные и технические параметры каждого дома;
в) информация о системах инженерно-технического обеспечения каждого дома
Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание домов
Информация о работах и услугах по управлению***
а) перечень оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту;
б) стоимость таких работ и услуг
Договоры об управлении, платежные документы, акты о выполнении работ
Информация о коммунальных услугах***
а) перечень закупаемых у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов (с указанием поставщиков, объема закупаемых ресурсов и закупочных цен на них);
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ТСЖ закупает коммунальные ресурсы (с указанием реквизитов нормативных правовых актов, которыми установлены такие тарифы (цены));
в) нормативы потребления коммунальных услуг
Договоры с ресурсоснабжающими организациями, нормативные правовые акты
Прочая информация***
а) об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
б) о проведенных общих собраниях;
в) о капитальном ремонте общего имущества. Не нужно раскрывать информацию о капитальном ремонте в случае, если собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора
Решения общих собраний, акты приемки оказанных услуг и выполненных работ, договоры об оказании услуг и выполнении работ по ремонту
Случаи привлечения ТСЖ к административной ответственности в сфере управления многоквартирными домами
а) количество случаев;
б) копии протоколов об административных правонарушениях;
в) меры, принятые для устранения последствий правонарушения
Протоколы об административных правонарушениях

 

* См. пункты 3, 8, 9 Стандарта, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731.

** Отчет об исполнении смет доходов и расходов за предыдущий год предоставляется в течение I квартала текущего года. Подавать отчет нужно по каждому многоквартирному дому, которым управляет ТСЖ. Об этом сказано в пунктах 3.1 и 9.3 и Стандарта, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731).

*** Раскрывайте по каждому многоквартирному дому, которым управляет ТСЖ (п. 3.1 Стандарта, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731).






Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 703-45-06 (Москва) +7 (812) 309-18-97. Это быстро и бесплатно!



По материалам открытых источников