Бухгалтерские проводки » Расчёты

Арендная плата

 

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя оплаты наличным (безналичным) расчетом аренды плюс аванс на следующий квартал, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя, и право пользования активами переходит к арендатору – с момента перечисления денег.

 




Дебет

Кредит

Содержание операции

1

50, 51

76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущей аренде и получен авансовый платеж за следующий квартал

2

76

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

4

76

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

Отражен авансовый платеж, полученный организацией-арендодателем за следующий квартал от арендатора ее активов

5

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы авансовых платежей удержан налог на добавленную стоимость или

 

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

На суммы удержанного с авансовых платежей налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед организацией-арендатором

 

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору – с момента перечисления денег.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

91-2

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

 

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору в общем порядке – в момент заключения договора.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при начислении суммы арендной платы по договору с арендатором

1

62, 76

98-1

Отражена в качестве доходов будущих периодов организации-арендодателя сумма задолженности по арендной плате по договору с арендатором

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

91-2

68 субсчет «Расчеты по НДС»

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки в случае, если с арендатором прерван договор по аренде раньше срока

1

62, 76

98-1

Сторнирован с доходов будущих периодов организации-арендодателя остаток суммы задолженности по арендной плате по договору с арендатором

 

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя арендной платы по договору с арендатором.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

90-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе выручки от продаж

2

90-3

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

91-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе прочих доходов организации

2

91-2

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией-арендодателем засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

50, 51

62, 76

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

 

Отражение в бухгалтерском учете списания расходов за отчетный период, связанных с предоставлением имущества в аренду.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду является предметом деятельности организации

1

20

02, 70, 69 и др.

Отражены расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду

2

90-2

20

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на себестоимость продаж

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации

1

91-2

02, 70, 69 и др.

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на прочие расходы организации

 

Отражение в бухгалтерском учете уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды недвижимости.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении задолженности бюджету по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды недвижимости. Расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, отражаются в бухгалтерском учете той стороны договора аренды, которая несет эти расходы. Регистрация договора аренды, как правило, возлагается на арендатора

1

20, 26, 44

68 субсчет «Расчеты по государственной пошлине»

Начислена государственная пошлина в сумме, указанной в подпункте 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ

Бухгалтерские проводки при перечислении (уплате) государственной пошлины

1

68 субсчет «Расчеты по государственной пошлине»

51

Погашена организацией сумма задолженности перед бюджетом по уплате государственной пошлины

 

Отражение в бухгалтерском учете арендатора арендной платы по договору с арендодателем.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества производственного назначения

1

20, 25, 26, 44

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в текущем отчетном периоде (месяце)

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в будущих отчетных периодах

3

19 субсчет «НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций»

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

68 субсчет «Расчеты по НДС»

19 субсчет «НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций»

Принят к вычету из бюджета НДС с арендной платы по договору с арендодателем

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества непроизводственного назначения

1

91-2

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в текущем отчетном периоде (месяце). Плата за аренду списана на прочие расходы организации

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в будущих отчетных периодах

3

19 субсчет «НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций»

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

91-2

19 субсчет «НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций»

Отражен в составе прочих расходов НДС с оплаты аренды имущества непроизводственного назначения

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

60, 76

50, 51

Оплачена из кассы (с расчетного счета) организации-арендатора задолженность перед арендодателем по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией-арендодателем засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

60, 76

50, 51

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

 

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если арендатор выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

73, 76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

73, 76

68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц»

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

3

73, 7673, 76

50-151

Оплачена аренда через кассу организации или Перечислена арендная плата с расчетного счета на карточку работника организации

Бухгалтерские проводки, если арендатор не выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

76

68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц»

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

3

76

51

Перечислен с расчетного счета организации арендный платеж на лицевой счет арендодателя – физического лица

Бухгалтерские проводки при уплате налога на доходы (НДФЛ)

1

68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц»

51

Перечислен в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ), исчисленный с арендного платежа

 

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц. Начисленная арендная плата физическому лицу, являющемуся работником организации, отражена на расчетах с персоналом по оплате труда.

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при начислении арендной платы физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

73, 76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

73, 76

70

Арендная плата за текущий месяц отражена на расчетах с персоналом по оплате труда

Бухгалтерские проводки при удержании налога на доходы (НДФЛ)

1

70

68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц»

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

Бухгалтерские проводки при выплате суммы арендной платы физическому лицу

1

70

50-1

Отражена оплата аренды из кассы или

 

70

51

Перечислена арендная плата с расчетного счета на карточку работника организации

Бухгалтерские проводки при уплате налога на доходы (НДФЛ)

1

68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц»

51

Перечислен в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ), исчисленный с арендного платежа


По материалам открытых источников