ВОПРОС: Можно ли физлицу сдать в аренду коммерческое помещение под торговлю продуктами питания физическому лицу с видом на жительство, у которого не зарегистрирована деятельность индивидуального предпринимателя?
ОТВЕТ: Физическое лицо, которое владеет помещением, имеет право сдавать его по договору аренды кому угодно. Для того, что бы это было законным, нужно заключить договор аренды, зарегистрировать его (при необходимости), а затем задекларировать полученные доходы и уплатить с них НДФЛ по ставке 13%. Другой вопрос, каким образом арендатор сможет осуществлять коммерческую деятельность без регистрации. Но ответственность за это будет нести он сам. В обязанности арендодателя это не входит.