Сколько экземпляров
Два экземпляра – при передаче здания (например, при продаже).
Один экземпляр – организация при получении здания (например, при покупке).
Кто заполняет
Сотрудник, ответственный за учет основных средств.
Кто подписывает
– сотрудники передающей (принимающей) стороны, ответственные за сдачу (прием) основного средства
– главный бухгалтер передающей (принимающей) стороны
– члены приемной комиссии
Как заполнять
Пример заполнения акта по форме ОС-1а
Когда оформляют
Организация-сдатчик
При передаче зданий (сооружений) другим организациям по договорам:
- купли-продажи;
- мены;
- безвозмездной передачи.
Организация-получатель
1. При вводе в эксплуатацию зданий (сооружений), поступивших по договорам:
- купли-продажи;
- мены;
- безвозмездной передачи;
- лизинга (если по договору основное средство числится на балансе лизингополучателя).
2. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), построенного для собственных нужд.
3. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), выявленного в ходе инвентаризации.
На основании каких документов
– приказ о создании комиссии для приемки основных средств
– договор купли-продажи (мены, безвозмездного пользования, аренды)
– акт инвентаризации (при выявлении здания в ходе инвентаризации)
Для чего нужен бухгалтерии
У организации-сдатчика
На основании акта ОС-1а бухгалтер списывает здание (сооружение) со счета 01.
С месяца, следующего за месяцем составления акта, бухгалтер прекращает начислять:
- амортизацию здания (сооружения);
- налог на имущество.
У организации-получателя
Акт ОС-1 подтверждает ввод в эксплуатацию здания (сооружения). С месяца, следующего за месяцем составления акта, бухгалтер начинает начислять:
- амортизацию здания (сооружения);
- налог на имущество.
Одновременно с составлением акта ОС-1а на здание (сооружение) заводят инвентарную карточку по форме ОС-6 или инвентарную книгу по форме ОС-6б (если получатель здания, сооружения – малое предприятие).
