Граждане РФ вправе зачесть деньги, потраченные на жилье. Для этого нужно заполнить декларацию 3 НДФЛ. Вычет по предыдущим годам касается только имущественных возвратов. Поэтому согласно п. 1 ст. 220 НК РФ, к возмещению можно затребовать те деньги, которые потрачены на покупку или строительство жилой собственности, в том числе ипотечные проценты, затраты на стройматериалы и др.
Соответственно, возмещение денег за прошедший налоговый промежуток — это часть суммы, которая не затребована к возмещению за прошедшие годы. Чтобы зачесть эти средства, нужно оформить соответствующие графы в декларации 3 НДФЛ. Сведения о предыдущих вычетах вносятся в приложение 6.
Максимальный порог имущественного возврата, с которого вероятно вернуть 13%, — 2 млн рублей. Гражданин вправе заполнять бланк на возврат за три предшествующих года. Если человек уплачивал сбор предыдущие 3 года, но не получил часть налоговых средств, то это можно сделать на 4-й год, заполнив формуляр. Если размер вычета превысит 2 млн рублей, то оставшаяся сумма перечислится на будущий период. Таким образом, в 3 НДФЛ сумма перешедшая с предыдущего года, зачтется, как налоговый вычет в следующем налоговом периоде.