Отражение в бухгалтерском учете реализации арендованных основных средств по окончании срока действия договора аренды.
| № | Дебет | Кредит | Содержание операции |
| Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов с использованием субсчета «Выбытие основных средств» | |||
| 1 | 62, 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | 91-1 | Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации |
| 2 | 91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств |
| 3 | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Списана балансовая стоимость реализованного арендатору объекта основных средств на отдельный субсчет |
| 4 | 02 субсчет «Амортизация основных средств, сданных в аренду» | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту на отдельном субсчете |
| 5 | 91-2 | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | Списана остаточная стоимость реализованного арендатору объекта основных средств с отдельного субсчета на прочие расходы организации |
| Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета «Выбытие основных средств» | |||
| 1 | 62, 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | 91-1 | Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации |
| 2 | 91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств |
| 3 | 02 субсчет «Амортизация основных средств, сданных в аренду» | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту. Определена остаточная стоимость основного средства |
| 4 | 91-2 | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Отражен прочий расход от реализации арендатору объекта основных средств |
| Бухгалтерские проводки при поступлении денежных средств | |||
| 1 | 50, 51 | 62, 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | Отражено поступление от арендатора единовременного платежа, связанного с выкупом арендованного имущества по окончании срока действия договора аренды |
Отражение в бухгалтерском учете реализации арендованных основных средств. Арендатором перечислена выкупная стоимость арендованного им основного средства равными долями в течение всего срока аренды одновременно с арендными платежами.
| № | Дебет | Кредит | Содержание операции |
| Бухгалтерские проводки при получении частичного платежа от арендатора в счет выкупа арендованного имущества одновременно с арендными платежами | |||
| 1 | 50, 51 | 76 субсчет «Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами» | Отражен платеж, поступивший от арендатора за отчетный период. В сумму платежа включена арендная плата отчетного периода и доля выкупной стоимости арендованного имущества, приходящаяся на отчетный период |
| 2 | 76 субсчет «Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами» | 76 субсчет «Расчеты по арендной плате» | Выделена арендная плата за отчетный период из суммы поступившего платежа от арендатора |
| 3 | 76 субсчет «Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами» | 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | Выделена доля выкупной стоимости за отчетный период из суммы поступившего платежа от арендатора. Частичный платеж отражен в качестве аванса, полученного организацией в счет предстоящей реализации имущества по окончании срока действия договора аренды |
| 4 | 76 субсчет «НДС с авансов полученных» | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | С суммы авансовых платежей, полученных от арендатора, удержан налог на добавленную стоимость или |
| | 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | На суммы удержанного с авансовых платежей налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед арендодателем |
| Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов с использованием субсчета «Выбытие основных средств» | |||
| 1 | 62 субсчет «Расчеты с покупателями и заказчиками», 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | 91-1 | Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации |
| 2 | 91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств |
| 3 | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Списана балансовая стоимость реализованного арендатору объекта основных средств на отдельный субсчет |
| 4 | 02 субсчет «Амортизация основных средств, сданных в аренду» | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту на отдельном субсчете |
| 5 | 91-2 | 01 субсчет «Выбытие основных средств» | Списана остаточная стоимость реализованного арендатору объекта основных средств с отдельного субсчета на прочие расходы организации |
| Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета «Выбытие основных средств» | |||
| 1 | 62 субсчет «Расчеты с покупателями и заказчиками», 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | 91-1 | Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации |
| 2 | 91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств |
| 3 | 02 субсчет «Амортизация основных средств, сданных в аренду» | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту. Определена остаточная стоимость основного средства |
| 4 | 91-2 | 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду» | Отражен прочий расход от реализации арендатору объекта основных средств |
| Бухгалтерские проводки при отражении факта погашения задолженности арендатора по приобретенному им имуществу зачетом авансов полученных арендодателем в течение срока аренды | |||
| 1 | 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | 62 субсчет «Расчеты с покупателями и заказчиками», 76 субсчет «Расчеты по выкупу арендованного имущества» | Погашена (уменьшена) сумма задолженности арендатора по проданному ему имуществу зачетом суммы аванса |
| 2 | 76 субсчет «НДС с авансов полученных» | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансовых платежей, полученных от арендатора или |
| | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | 76 субсчет «НДС с авансов полученных» | Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансовых платежей, полученных от арендатора или |
| | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | Выполнена обратная запись по НДС после реализации имущества, под которые был получен аванс от арендатора |
