Плюсы и минусы получения вычета при покупке жилья у работодателя и в налоговой инспекции

Вариант получения вычета	Плюсы	Минусы
В налоговой инспекции	1. Излишне уплаченную сумму налога перечислят на расчетный счет заявителя-гражданина (п. 6 ст. 78 НК РФ) 2. Есть возможность одновременно получить вычет по всем доходам (облагаемым НДФЛ по ставке 13%) за год, в том числе от продажи личного имущества или сдачи имущества в аренду (п. 7 ст. 220, п. 3 ст. 228 НК РФ)	1. Перечислить излишне уплаченный налог инспекция сможет только по окончании года (п. 6 ст. 78, п. 7 ст. 220 НК РФ) 2. По окончании года в инспекцию нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ (п. 7 ст. 220, п. 3 ст. 228 НК РФ)
У работодателя	1. Ждать окончания года не нужно. Как только человек получит уведомление в инспекции и принесет его работодателю, с него перестанут удерживать налог (п. 8 ст. 220 НК РФ). Соответственно, он начнет получать больше денег на руки 2. Нет необходимости подавать в инспекцию налоговую декларацию (п. 8 ст. 220 НК РФ) 3. Если гражданин трудится у нескольких работодателей, он может получить вычет у одного или нескольких работодателей по своему выбору (абз. 3 п. 8 ст. 220 НК РФ, ч. 2 ст. 2 Закона от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ). Это правило применяется независимо от того, когда возникло право на вычет: до 2014 года или после. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 26 марта 2014 г. № 03-04-07/13348 (направлено письмом ФНС России от 9 апреля 2014 г. № ПА-4-11/6649 налоговым инспекциям для использования в работе и размещено на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения»)	Если гражданин работает не по трудовому, а по гражданско-правовому договору, вычет у налогового агента (организации) получить нельзя (п. 8 ст. 220 НК РФ, ст. 20 ТК РФ)